Kredyt mieszkaniowy to pożyczka udzielana pod zastaw nieruchomości. To popularna forma finansowania zakupu domu czy mieszkania. Ostatnimi czasy rynek kredytów po zastaw domu/mieszania w Polsce zyskał dzięki znaczeniu. Wystarczy spojrzeć na liczby – według raportu “Kredyty hipoteczne w Polsce” z 2019 roku, podczas ostatnich dziesięciu lat wartość sektorze kredytów mieszkaniowych wzrosła na temat ponad 160%.

Pożyczka hipoteczny w polsce

Dzięki polskim rynku pożyczek hipotecznych największe popyt na tę postać finansowania dotyczy kupna mieszkania lub mieszkaniu. Rynek ten, aczkolwiek wciąż rozwijający się, ulega pewnym udoskonaleniom, które mają wpływ na warunki kredytowania.

Według raportu “Kredyty hipoteczne w Polsce”, w 2019 r. udzielono ponad 300 tysięcy kredytów po zastaw domu/mieszania o wartości przeszło 70 miliardów zł. Średnia wysokość kredyt hipoteczny zdolnośćów wynosiła 237 tysięcy złotych, an czas spłaty wynosił średnio 25 lat.

Razem z rosnącym zaciekawieniem kredytami hipotecznymi, pojawiają się także modyfikacje w ofertach banków oraz w sposobie ich udzielania. W ostantnim czasie zwiększyła się konkurencja między instytucjami finansowymi, co przekłada się na korzystniejsze dla klientów warunki kredytowania.

Jakie zmiany zaszły na rynku kredytów hipotecznych?

Jedną wraz z najważniejszych zmian, które zaszły na rynku kredytów mieszkaniowych hipotecznych, jest zmniejszenie stóp procentowych. Podczas ostatnich kilku latek odsetki za przekazane kredyty hipoteczne regularnie spadały. Według raportu “Kredyty hipoteczne w Polsce”, w 2019 roku średnia stawka procentowa wynosiła mniej więcej 3, 7% (dla kredytów o trwałym oprocentowaniu), podczas wówczas gdy jeszcze w 2016 roku wynosiła więcej niż 4, 5%.

Innym ważnym trendem wydaje się być zmiana w kryteriach oceny zdolności kredytowej klienta. Wcześniej, aby otrzymać kredyt na hipoteke, trzeba było dysponować wysokie dochody i udokumentować stabilność finansową. Obecnie wiele przedsiębiorstw finansowych oferuje forex hipoteczne dla ludzi zarabiających mniej, a także na rzecz osób z krótszym stażem pracy lub w wieku wyżej 50 lat.

Kolejną zmianą, jaka zaszła na polskim rynku kredytów hipotecznych, wydaje się wzrost popularności kredytów z dodatkowymi korzyściami. Wiele banków proponuje klientom pakiet ubezpieczeń na wypadek pojawienia różnych sytuacji kryzysowych (np. utrata pracy).

Co z przyszłością rynku kredytów hipotecznych?

Według ekspertów, sektor kredytów mieszkaniowych w Naszym narodzie dalej będzie żywiołowo się rozwijał. Składniki takie jak rosnąca liczba ludności, rozwijająca się gospodarka, oraz coraz bardziej atrakcyjne oferty banków wpłyną na coraz ogromniejszą popularność tej formy finansowania.

Jednakże dzięki rynku kredytów po zastaw domu/mieszania na terytorium polski nadal są pewne wyzwania. Podług raportu “Kredyty mieszkaniowe w Polsce”, 1 z nich wydaje się być niski wskaźnik domu lub mieszkania względem wartości nieruchomości. Oznacza to, hdy klienci często muszą wpłacać bardzo ogromne wkłady własne, aby otrzymać kredyt w zakup mieszkania bądź domu.

Innym zadaniem jest rosnący poziom zadłużenia wśród konsumentów posiadających już forex hipoteczne. Według papieru “Kredyty hipoteczne przy Polsce”, w przeciągu ostatnich lat w dużym stopniu wzrosła liczba osób, które mają kredyty hipoteczne oraz inne zobowiązania finansowe, co skutkuje trudnościami w ich spłacie.

Podsumowanie

Pożyczka hipoteczny to atrakcyjna forma finansowania nabycia nieruchomości na terytorium polski. Rynek ten stale się rozwija i wprowadza nowe zmiany, które to wpływają na warunki kredytowania. Obecnie można zauważyć obniżenie stóp procentowych, zmiany przy kryteriach oceny biegłości kredytowej klienta i wzrost popularności kredytów z dodatkowymi korzyściami. Jednakże w dziedzinie kredytów mieszkaniowych hipotecznych w Polsce wciąż istnieją konkretne wyzwania, takie jakim sposobem niski wskaźnik hipoteki względem wartości nieruchomości czy rosnący poziom zadłużenia wśród klientów posiadających już opony hipoteczne.